Grande chantier de sécurisation en vue pour les logements sociaux wallons?
Les incendies dramatiques qui ont touché le parc immobilier social (on se souvient de l'incendie dramatique de la tour des Mésanges à Mons) n'ont visiblement pas permis de régler tous les problèmes liés à la sécurité, notamment en ce qui concerne la prévention incendie. C'est ce qu'il ressort de l'interpellation récente de la ministre en charge du Logement Cécile Neven par le député PS Laurent Devin au Parlement wallon.
L'incendie de la tour des Mésanges en 2003 a provoqué la mort de 7 personnes et en a blessé 23.
Il ressort de l'échange que les éléments entourant la sécurité incendie, les installations électriques et de gaz, mais aussi la salubrité générale du parc pose question. Au-delà du constat technique, c'est une remise en question des outils de suivi et de contrôle du logement social wallon qui pose fondamentalement problème. A l'exception du retour déclaratif obtenu de 52 sociétés de logements de service public (SLSP) qui ont indiqué être en ordre pour ce qui concerne la sécurité incendie, les issues de secours ou les cheminements d'évacuation, c'est le silence radio pour toutes les autres sociétés. En outre, un écart parfois important est apparu entre les déclarations de certaines des 52 sociétés qui ont déclaré être en ordre par rapport à la situation effective sur le terrain…
Il a été demandé à la Société Wallonne du Logement de produire un rapport actualisé sur l'état du parc immobilier social wallon. Et, pour le 1 juin, un plan d'action structuré actualisé doit être déposé sur la sécurité des logements. En outre, un renforcement des obligations régionales est en bonne voie pour les contrôles périodiques des installations électriques et de l'étanchéité des conduites de gaz.
Pour les professionnels de la construction et de la rénovation, la prise en main de ce dossier par la Région pourrait déboucher sur un important chantier de remise en conformité technique du parc public wallon. Avec des implications majeures en matière d'audit, mais aussi d'investissement de de maintenance.