NOR.Bruxsels revoit sa copie et avance ses pions dans le quartier Nord
Porté par AG Real Estate et ATENOR, le vaste projet qui entend prendre la place laissée libre par l'ancien Centre de Communication Nord (CCN) dont les derniers vestiges ont été détruits début 2025, a revu sa copie.
Initialement présenté comme un projet mixte, on se souvient que le projet NOR.Bruxsels avait été critiqué en raison de la part jugée encore trop importante réservée aux bureaux par rapport aux logements. Des critiques que l'on peut comprendre dès lors que le CCN avait été fortement critiqué en raison de l'orientation très tertiarisée de l'ensemble. Une particularité qui a contribué de manière notable à l'insécurité dans le quartier.
Les deux promoteurs ont remis leur ouvrage sur le métier. Le plan actualisé qu'ils ont rendu récemment ont permis de constater une part plus significative consacrée au développement résidentiel. Dans le projet NOR.Bruxsels, cette fonction représente désormais environ 61.000 m². A l'origine, 509 résidences étaient prévues pour un millier d'habitants potentiels qui auraient été installés dans deux tours, les autres tours étant consacrées à des bureaux.
Par ailleurs, une enquête publique consacrée au déplacement d'infrastructures et à l'organisation du chantier s'est également tenue récemment avant l'octroi définitif des permis, portant sur d'importantes questions de mobilité, de logistique et d'aménagements urbains.
L'actualisation des plans des deux promoteurs ne résout pas encore totalement tous les problèmes et ne répond pas encore forcément à toutes les interrogations. Ainsi, le nombre d'exact d'unités résidentielles doit encore être précisé, ainsi que la répartition entre logements privés, logements sociaux et logements à tarifs abordables.