Intervest livre un complexe logistique circulaire de 45 900 m² à Herstal
Le promoteur immobilier Intervest a livré un nouveau complexe logistique d’environ 45 900 m² dans le parc industriel des Hauts-Sarts, à Herstal. Réalisé en collaboration avec Willy Naessens Industriebouw, le projet se distingue par l’utilisation d’un concept de construction circulaire en béton. La marque de chaussures et de vêtements de sport Skechers occupera l’ensemble du site.
Baptisé Herstal Logistics, le complexe a été construit sur un ancien site industriel. Il comprend quatre unités de stockage de 8 600 à 10 800 m², complétées par des mezzanines et des espaces de bureaux. Il bénéficie d’un accès direct à l’E25 et se situe à une dizaine de minutes de Liège Airport et du terminal DP World.
Pour la première fois dans un bâtiment logistique, le concept de construction circulaire en béton The Circle, développé par Willy Naessens Industriebouw, a été mis en œuvre. Ce système repose sur une centaine de types d’éléments modulaires et démontables. Selon l’entreprise, 70 % des éléments de construction peuvent être réutilisés sans modification dans de futurs projets, tandis que 25 % sont entièrement recyclables. L’objectif est de limiter les déchets de construction et de favoriser le réemploi des matériaux.
Les installations techniques ont également été conçues pour réduire les consommations d’énergie et d’eau. Le bâtiment est notamment équipé de pompes à chaleur, d’un éclairage LED à gestion dynamique, de lanterneaux favorisant l’éclairage naturel et de toitures végétalisées au-dessus des bureaux. Des équipements économiseurs d’eau, un système de détection des fuites et un suivi continu des consommations complètent le dispositif.
Intervest vise la certification BREEAM Outstanding, le niveau le plus élevé de ce label international de durabilité. Cette certification n’a toutefois pas encore été obtenue.
L’ensemble du site sera occupé par Skechers, déjà présent dans la région de Herstal. Le complexe est ainsi intégralement loué dès sa livraison.