341 étudiants investissent le nouveau complexe ACG Rietveld, au-dessus du site Volvo et Polestar à Ledeberg
Alors que des milliers d’étudiants font cette semaine leur rentrée à Gand, un nouveau quartier étudiant accueille également ses premiers résidents à Ledeberg. Au sein du complexe ACG Rietveld, situé le long de la B401 et de la voie ferrée, les premiers étudiants prennent possession des 341 chambres que compte le projet. Le bâtiment s’inscrit dans un ambitieux projet urbain mixte. Les nouveaux sites d’ACG occupent les niveaux inférieurs, tandis que les résidents accèdent aux logements par une « rue étudiante » dédiée. Le projet est le fruit d’une collaboration entre ACG et Rietveld Projects et a été conçu par ATAMA Architecten.
D’un garage automobile à un projet urbain mixte
Là où se trouvait pendant des années le site gantois d’ACG se déploie aujourd’hui un ensemble mêlant habitat, activités professionnelles et mobilité. Le nouveau site Volvo et Polestar est désormais opérationnel. Au-dessus, 341 étudiants disposent, dès cette rentrée académique, d’un lieu où vivre et étudier.
« Construire un complexe étudiant représente pour nous bien plus que la création de chambres. Nous souhaitions créer un lieu où les jeunes puissent vivre, étudier et se rencontrer au cours des prochaines années, tout en donnant une nouvelle vie à un site urbain existant », expliquent Tom De Bruyckere (ACG) et Peter et Thomas Moerman (Rietveld Projects).
Le côté sud du bâtiment accueille les concessions automobiles, les ateliers et les bureaux. Au nord, une rue étudiante donne accès aux 341 chambres.
125 mètres de verdure comme zone tampon
L’un des éléments marquants du projet est le long mur végétal de 125 mètres qui protège les chambres étudiantes de leur environnement immédiat. À l’arrière du bâtiment, un espace extérieur plus verdoyant est également en cours d’aménagement, avec une liaison vers l’Escaut et la passerelle cyclable située à proximité.
Le projet imaginé par ATAMA Architecten distingue volontairement les fonctions professionnelles et résidentielles, tout en réunissant ces deux univers au sein d’un même site.
Les chambres ont été conçues pour proposer une offre de logements étudiants abordables et sont louées et gérées par l’UGent. Dès cette rentrée académique, le complexe accueille ainsi une nouvelle communauté d’usagers : plusieurs centaines de jeunes qui y vivront leur vie étudiante gantoise au cours des prochaines années.
Les premiers étudiants arrivent au moment où le projet s’achève
Le calendrier de l’ouverture confère au projet une dimension particulière. Alors que la nouvelle année académique vient de débuter, le site sort tout juste de sa phase de chantier et accueille ses premiers résidents, qui en font désormais leur nouveau lieu de vie.
« C’est un moment particulier de parcourir le site aujourd’hui. Il y a encore quelque temps, nous étions sur un chantier. Aujourd’hui, les premières voitures entrent au rez-de-chaussée tandis que les premiers étudiants arrivent à l’étage avec leurs cartons, leurs vélos et leurs valises », déclarent Tom De Bruyckere, Peter Moerman et Thomas Moerman.
Avec la livraison des logements étudiants, une partie importante du projet ACG Rietveld prend désormais pleinement vie. La rapidité de sa réalisation est également remarquable. Les travaux de démolition ont débuté en juillet 2024 et, à peine deux ans plus tard, l’ensemble du projet urbain de 25 000 m² est livré.
Ce délai particulièrement court a représenté un véritable défi sur les plans architectural, technique et logistique, notamment en raison de la coexistence de plusieurs fonctions sur un même site. Aujourd’hui, les nouvelles concessions ACG comme les 341 chambres étudiantes sont pleinement opérationnelles.
ACG Rietveld est une joint-venture détenue à parts égales par ACG et Rietveld Holding nv (Rietveld Projects). Le projet a été conçu par ATAMA Architecten et les travaux ont été réalisés par Deblaere.
