Après les projets Bourdon et Moensberg, Silence est le troisième à être réalisé à Uccle par la SLRB dans le cadre du Plan Régional du Logement. Situé chaussée d’Alsemberg, non loin du crématorium, le nouveau bâtiment comble un espace de 40 mètres de largeur qui était resté vacant et permet ainsi d’offrir des logements sociaux de qualité supplémentaires dans le sud de Bruxelles.

Il s’inscrit harmonieusement dans le bâti existant grâce au choix des matériaux de façade, la brique émaillée et les carrelages utilisés traditionnellement à Bruxelles, tout en apportant une touche de modernité.

«Cette construction de 15 logements sociaux, à Uccle, est un projet enthousiasmant qui montre le dynamisme de la Région bruxelloise, ainsi que de BinHôme, dans la volonté de bâtir des habitations dans les communes d’Uccle et d’Ixelles», selon Bernard Richelle, Président de BinHôme.

«Développer du logement social à Uccle, c’est une nécessité pour assurer une mixité sociale, mais aussi une densification plus harmonieuse dans tous les quartiers de la Région. Le projet Silence représente un pas de plus dans la bonne direction, qui permet à BinHôme de proposer à la location de nouveaux logements de qualité et peu énergivores, agrémentés d’un beau jardin collectif et de potagers. La preuve, si besoin en était, que le logement social peut lui aussi incarner un cadre de vie de qualité respectueux de la biodiversité», précise la secrétaire d’Etat au Logement Nawal Ben Hamou.

Des logements à la typologie variée avec un jardin en cœur d’îlot

L’immeuble répond aux besoins tant des personnes isolées que des familles nombreuses en offrant une typologie variée d’appartements. Il présente 15 logements répartis sur 5 niveaux : huit appartements 1 chambre, trois appartements 2 chambres (dont un appartement pour personnes à mobilité réduite), deux appartements 3 chambres et deux appartements 4 chambres.

Les logements, accessibles par des coursives en façade, disposent tous d’un espace extérieur avec une terrasse.

En intérieur d’îlot, un jardin collectif agrémenté de pelouses et de carrés potagers vient compléter l’ensemble : il constituera un îlot de fraicheur et permettra aux habitants de profiter d’un espace de verdure au calme et de nouer des liens avec le retour des beaux jours.

Écoconstruction

Le bureau d'architecture AgwA, en collaboration avec les bureaux d'étude, a veillé à intégrer, dès la conception, les problématiques d'énergie et de confort. Les travaux ont été réalisés par l’entreprise Interconstruct.

L’immeuble est doté d’une ventilation double flux, d’une isolation importante, mais aussi de panneaux solaires, ce qui lui permet d’atteindre les standards passifs. Les techniques utilisées ainsi que l’aménagement des espaces permettent aux habitants de bénéficier d’un maximum de lumière naturelle tout en évitant les surchauffes.

Les grandes fenêtres à l'est (côté jardin) permettent de capter la chaleur en hiver. Les logements étant bien isolés, cette chaleur sera conservée pendant la journée.

Yves Lemmens, Directeur-général de la SLRB, se réjouit : «À tous les niveaux, ce projet prend en compte la dimension de l’écoconstruction. L’objectif étant de minimiser les impacts du bâtiment sur l’environnement et la santé pendant toute sa durée de vie. L’élément fondamental est le choix des matériaux : ils ont été ainsi choisis pour leur robustesse, leur mise en œuvre facile, l’aisance de l’entretien des logements, et pour leur faible impact en énergie primaire. C’est donc tout bénéfice pour les futurs occupants et les objectifs climatiques !»