Près de neuf Belges sur dix souffrent de la chaleur dans leur logement

La chaleur excessive dans les logements constitue un problème de plus en plus préoccupant en Belgique. D’après une enquête réalisée par ING Belgique en septembre 2026, près de neuf Belges sur dix ont ressenti une chaleur désagréable chez eux pendant au moins quelques jours cette année. Pour un quart des répondants, cet inconfort a persisté pendant plus de deux semaines. Seuls 10 % déclarent avoir été totalement épargnés.

Le phénomène touche également les constructions récentes. Parmi les occupants de logements construits après 2011, 82 % ont été confrontés à des températures intérieures inconfortables. Ces résultats soulignent les limites d’une approche de la construction et de la rénovation principalement axée sur l’isolation thermique et la réduction des consommations énergétiques.

Les conséquences dépassent la simple sensation d'inconfort. Environ la moitié des Belges signalent des troubles du sommeil, des problèmes de santé ou des difficultés de concentration pendant les vagues de chaleur. Cette proportion grimpe à 72 % parmi les personnes ayant subi plus de deux semaines de chaleur excessive dans leur habitation.

Le confort estival, nouveau critère immobilier

Si la performance énergétique reste un élément déterminant sur le marché immobilier, les attentes des acquéreurs évoluent. Selon l’étude, 76 % des Belges considèrent qu’un bon score PEB augmente la valeur d’un logement. Toutefois, un répondant sur deux estime que cet indicateur reflète insuffisamment le confort thermique pendant les périodes estivales.

Plus de sept Belges sur dix anticipent une augmentation de la fréquence et de l’intensité des vagues de chaleur. Dans ce contexte, trois quarts des répondants pensent que la protection contre la surchauffe deviendra aussi importante que l’efficacité énergétique lors de l’achat d’un bien immobilier.

Cette préoccupation influence déjà les intentions de rénovation. Près de la moitié des Belges indiquent que les récentes vagues de chaleur ont modifié leur perception des investissements nécessaires dans leur habitation. Parmi les propriétaires ayant subi environ deux semaines d’inconfort thermique, 60 % envisagent une rénovation énergétique dans les trois prochaines années, contre 28 % parmi ceux qui n’ont rencontré aucun problème de chaleur.

Le confort constitue d’ailleurs une motivation essentielle pour les candidats à la rénovation. Près de huit sur dix le placent parmi leurs trois principales priorités, devant la réduction de la facture énergétique, citée par un peu plus de sept répondants sur dix.

Privilégier les protections solaires

Pour limiter la surchauffe des bâtiments, les Belges privilégient les solutions qui empêchent la chaleur de pénétrer à l’intérieur. Près de 80 % citent les protections solaires extérieures, notamment les stores, screens et volets, parmi les principales mesures permettant de maintenir une température agréable.

Une isolation adaptée aux fortes chaleurs et les systèmes de refroidissement figurent également parmi les solutions envisagées. La climatisation gagne ainsi du terrain dans les attentes des occupants. Six Belges sur dix considèrent désormais un système de refroidissement comme une nécessité plutôt que comme un luxe. Une proportion comparable estime que les pouvoirs publics devraient soutenir financièrement son installation.

Cette évolution soulève toutefois la question de la consommation énergétique. Un Belge sur trois accepterait une dégradation de son score PEB liée à l’installation d’un système de refroidissement. Par ailleurs, seuls 13 % des répondants considèrent l’impact sur le PEB comme un critère prioritaire dans le choix d’un tel équipement.

Pour les architectes, bureaux d’études et professionnels de la rénovation, ces résultats mettent en évidence la nécessité d’intégrer davantage le confort d’été dès la conception des bâtiments. La maîtrise des apports solaires, le choix des matériaux, l'isolation et les dispositifs de rafraîchissement doivent être envisagés de manière complémentaire.

Le coût des travaux reste le principal obstacle

L’adaptation du parc immobilier belge aux étés plus chauds vient s’ajouter aux efforts nécessaires pour améliorer son efficacité énergétique. Cette double exigence se heurte cependant à plusieurs obstacles.

Deux Belges sur trois citent les investissements élevés parmi les principaux freins à la rénovation énergétique. La moitié évoque également le manque de fonds propres. Les incertitudes concernant les primes, les futures réglementations et la rentabilité des investissements compliquent les décisions.

Le manque d’information constitue une difficulté supplémentaire. Près de deux répondants sur trois estiment difficile d’évaluer précisément le coût d’une rénovation avant le lancement des travaux. Seul un tiers considère disposer des connaissances nécessaires pour améliorer efficacement la performance énergétique d’un logement.

Sept Belges sur dix jugent ainsi que le budget global figure parmi les aspects les plus fréquemment sous-estimés dans les projets de rénovation. La recherche d’entrepreneurs qualifiés, la complexité des interventions et leur durée représentent également des sources d’incertitude.

L’étude d’ING met en évidence une évolution des priorités dans le secteur résidentiel belge. Au-delà des économies d’énergie et de l’amélioration du score PEB, la capacité des bâtiments à maintenir des températures intérieures confortables pendant l’été devrait occuper une place croissante dans les projets de construction et de rénovation.