Entreprises de construction : croissance en stand-by

Fin 2023, on comptait 165.949 entreprises de construction et d’installation, selon le fournisseur d’informations commerciales Trends Business Information. Si le nombre de nouvelles entreprises a encore augmenté de 5 % en 2023, le nombre de cessations d’activité (faillites incluses) s'est inscrit en très nette hausse : 18 %. C'est dans le secteur de la construction et de la rénovation de logements que la situation est la plus inquiétante avec un nombre de nouvelles entreprises qui s'est inscrit en diminution de 0,5 %, alors que le nombre de cessations a augmenté de 29%. A l'origine de cette situation, la demande en nouveaux logements et en rénovations qui a largement diminué en 2023 en raison de la forte hausse des taux hypothécaires.  Embuild souligne par ailleurs l'effet boomerang d'après-COVID : en raison de la grande demande en construction et en rénovation durant la période du coronavirus et un peu après, le nombre de projets et donc d'entreprises a augmenté. Étant donné la forte concurrence et les faibles marges dans la construction, une correction était inévitable avec la diminution de la demande. Embuild s'attend encore à une année 2024 particulièrement tendue, en particulier pour la construction et la rénovation de logements, toutefois, Niko Demeester a tenu à souligner le vent d'optimisme ressenti auprès des particuliers ayant assisté à Batibouw. A ses yeux, le moment est propice pour concrétiser un projet de construction, car le prix des matériaux se sont stabilisés. Certains ont même légèrement baissé. En outre, le marché immobilier se ralentit, ce qui permet d’acheter des logements ou de terrains au juste prix, avec des taux hypothécaires qui n’augmentent plus, et des revenus qui continuent de s'inscrire en hausse.