Compartimenter l’isolation d’une toiture plate : quels avantages ?
La présence d’un pare-vapeur en toiture plate entrave la découverte d’éventuelles infiltrations d’eau, d’autant plus s’il est étanche à l’eau (utilisé comme étanchéité provisoire, par exemple), car il permet alors la dispersion de l’eau dans le complexe. Il est toutefois possible de remédier à cet inconvénient en compartimentant la couche d’isolation à intervalles réguliers. Encore peu courante, cette pratique est abordée dans la nouvelle NIT 280.
Principe du compartimentage
Le compartimentage s’effectue en assemblant la membrane d’étanchéité à l’eau et l’écran pare-vapeur, pour autant que ceux-ci soient compatibles (voir figure 1). Il existe néanmoins des solutions en cas d’incompatibilité ou dans le cas, plus complexe, d’une isolation bicouche (voir l’article Buildwise 2019/02.03).
Fig. 1 Compartimentage de l’isolation en cas de compatibilité entre l’étanchéité à l’eau et le pare-vapeur.
Le principal objectif du compartimentage consiste à limiter la propagation de l’eau infiltrée et l’humidification de l’isolation, et ce quelle que soit la technique de pose du complexe (adhérence, semi-adhérence, lestage ou fixation mécanique). Cette technique peut aussi aider à localiser une éventuelle fuite, si elle s’accompagne de mesures non destructives de détection des fuites et/ou si le pare-vapeur est étanche (pas de film en polyéthylène ou de fixation mécanique perforant le pare-vapeur) et posé en adhérence totale sur un matériau ne permettant pas à l’eau de circuler (un béton, par exemple, plutôt qu’une forme de pente plus poreuse, tel qu’un béton mousse).
Implications
Le compartimentage confère au pare-vapeur une fonction complémentaire, plus proche de celle d’une membrane d’étanchéité.
Par ailleurs, étant donné que les matériaux et opérations supplémentaires que cette technique implique entraînent un surcoût, il est important de la prévoir dès la conception.
L’auteur de projet veillera en outre à spécifier les dimensions des compartiments dans le cahier des charges, afin que la mission de l’entrepreneur soit clairement définie. Ces dimensions doivent être déterminées en tenant compte, avant tout, du risque de stagnation d’eau. Celui-ci étant plus élevé au droit des rives et des angles, il est opportun de concevoir des compartiments plus petits à ces endroits. Il en va de même au droit des divers percements de toiture, et plus spécifiquement des avaloirs (voir NIT 244). La taille de la toiture et la cadence de pose (élevée pour les toitures industrielles fixées mécaniquement, par exemple) influencent également les dimensions des compartiments.
Puisqu’il peut s’avérer utile par la suite, le compartimentage doit être indiqué sur les plans as-built par le responsable désigné dans le cahier des charges.
Détails et raccords
La NIT 244 recommande de compartimenter l’isolation autour des émergences de toiture – et plus spécifiquement des évacuations d’eau (voir figure 2) – de sorte que, en cas d’infiltration ou de refoulement, la dispersion d’eau dans la toiture soit limitée.
Fig. 2 Avaloir double et compartimentage autour de l’émergence.
Cette méthode permet également de réduire les conséquences de la condensation interne résultant d’une discontinuité du pare-vapeur. En effet, au droit de certains détails, il n’est pas toujours facile de connecter correctement ce dernier à l’émergence de toiture, ce qui s’avère pourtant nécessaire :
- en cas de support de toiture perméable à l’air, afin d’obtenir un raccord étanche et d’éviter les courants de convection
- en cas de support de toiture étanche à l’air, où un pare-vapeur de classe E2 ou supérieure est requis, pour contrer les problèmes de diffusion de vapeur.
Pour relier convenablement le pare-vapeur aux évacuations d’eau, la NIT 244 propose d’utiliser un avaloir double lorsque le pare-vapeur appartient au moins à la classe E2 (voir figure 2). Or, il semble que la pose d’avaloirs de ce type ne soit pas encore fréquente. Dès lors, bien qu’il ne puisse pas remplacer complètement la fonction de cet avaloir double, un compartimentage limitera les conséquences d’un éventuel problème de condensation.
Compilation d’un article paru en pp. 8-9 dans le Buildwise Magazine 2021/4, rédigé par E. Noirfalisse, ir., et E. Mahieu, ing., animateurs du Comité technique ‘Etanchéité’, Buildwise. Seul ce texte original peut être cité en référence.
