Isolation par l’intérieur des façades : pourquoi un examen préliminaire minutieux est essentiel
L’isolation par l’intérieur des façades existantes constitue une solution efficace pour assurer une faible consommation d’énergie et un confort optimal. Toutefois, si elle est mal mise en œuvre, cette intervention peut engendrer des problèmes d’humidité ou d’autres dommages. Un examen préliminaire bien mené permettra de déterminer si la façade est adaptée ou si des mesures complémentaires sont à prévoir.
Examen préliminaire : essentiel pour une isolation par l’intérieur durable
L’isolation par l’intérieur comporte des risques spécifiques. L’ajout d’un isolant du côté intérieur rend en effet le mur existant plus froid pendant la majeure partie de l’année et ralentit son séchage. Ainsi, si le bâtiment présente déjà des problèmes d’humidité (humidité ascensionnelle, infiltration d’eau due à une gouttière défectueuse, infiltration au travers de la façade, etc.), ceux-ci risquent de s’aggraver. Les problèmes existants devraient donc toujours être résolus au préalable.
Fig 1. Intensité des pluies battantes en fonction de l’orientation de la façade.
Par ailleurs, dans certaines situations, de nouveaux problèmes peuvent apparaître. Prenons l’exemple des poutres de plancher en bois encastrées dans la façade. Avant l’isolation, elles se trouvaient peut-être dans une zone sèche. Cependant, comme la façade sèche plus lentement, cette partie pourrait devenir plus humide, favorisant le pourrissement des poutres.
Exposition à la pluie : un facteur déterminant
La quantité d’eau reçue dépend surtout de l’orientation de la façade (voir figure 1). Certains types de façades (façades en béton coulé, murs creux, p. ex.) ou certaines finitions extérieures (enduits, p. ex.) peuvent apporter une protection contre la pluie. Les façades fortement exposées doivent faire l’objet d’une attention particulière lors de l’examen préliminaire.
Les points les plus importants à vérifier et les mesures à envisager sont présentés dans le tableau A.
Tableau A Éléments à contrôler durant l’examen préliminaire et mesures recommandées.
Résumé d’un article paru en p. 24-25 du Buildwise Magazine 2025/05 (septembre-octobre). Seul l’article original de Buildwise, peut être cité en référence.