Étanchéité à l’eau des raccords 
seuil-menuiserie-ETICS : des solutions innovantes

Des points de vigilance bien connus

Le raccord entre la menuiserie, le seuil, ses rehausses latérales, les guides des caissons à volet et l’isolation extérieure (ETICS) constitue un véritable défi. Il suffit d’une petite ouverture pour que l’eau s’infiltre dans la façade, en particulier lorsqu’elle est exposée à la pluie et au vent. En rénovation comme en construction neuve, ces raccords sont parfois mal maîtrisés. Avant de décider de la solution à appliquer, il convient de se poser les deux questions fondamentales suivantes.

1. L’ensemble seuil-menuiserie-rehausses (éventuellement les guides de stores ou volets) est-il garanti étanche selon un essai reconnu ? Plusieurs fabricants de menuiserie proposent des ensembles certifiés ou éprouvés selon la norme NBN EN 1027 (*) pour assurer l’étanchéité à l’eau des fenêtres et des portes (voir figure 1). Cette norme simule des conditions de pluies battantes combinées à une pression d’air croissante, reproduisant ainsi l’action du vent. Ces ensembles résistent à une pression d’eau d’au moins 1.950 Pa, soit l’équivalent d’un vent de 200 à 220 km/h. Ces dispositifs peuvent reprendre les dilatations thermiques du seuil, sans rupture d’étanchéité. Il est essentiel que l’ensemble soit adapté au projet (présence de rails à volet, épaisseur de l’isolant, pente du seuil, …) et que les recommandations du fabricant soient scrupuleusement respectées, tant sur le plan de la géométrie, des matériaux utilisés que des étapes de montage. Toute modification ou substitution est susceptible de compromettre son efficacité. Enfin, il est important de souligner que les essais réalisés actuellement par la plupart des fabricants de seuils visent uniquement à démontrer l’étanchéité à l’eau de leurs systèmes, sans tenir compte du type de menuiserie ou de la composition de la façade.
   
2. Une ouverture est-elle visible lors du raccordement avec l’ETICS (un ‘trou’ repérable) ? En fonction des réponses à ces deux questions, on distinguera trois situations, avec des solutions adaptées. Nous vous les présentons ci-après, en nous consacrant uniquement aux seuils métalliques. En effet, la plupart des principes peuvent être extrapolés aux autres types de seuils.

Situation 1 : l’étanchéité est garantie et aucune ouverture n’est visible

Le fabricant ou le menuisier fournit une preuve d’étanchéité à l’eau de l’ensemble formé par la menuiserie, le seuil, ses rehausses latérales et les guides des stores ou des volets. Si aucune ouverture n’est visible lors du raccordement avec l’ETICS, aucune mesure complémentaire n’est requise.

Dans ce cas, l’ETICS peut être mis en œuvre selon les recommandations techniques en vigueur (voir NIT 257, 274, 279 et 295), à savoir :

• l’utilisation d’un préformé (bande d’étanchéité) avec mastic ou d’un profilé spécifique au droit de la menuiserie
  
• a pose d’une bande d’étanchéité sur les réhausses latérales.
  

Situation 2 : l’étanchéité n’est pas démontrée ou une ouverture reste visible

Lorsque le poseur d’ETICS constate visuellement une ouverture ou si aucune preuve d’étanchéité ne peut être fournie, des précautions s’imposent. Il doit impérativement avertir la direction des travaux, qui décidera des mesures à prendre : remplacement/adaptation des seuils ou obturation de l’ouverture visible (injection de mastic, de résine ou autre produit d’étanchéité adapté).

L’obturation, solution simple et économique, nécessite néanmoins un entretien. Dès lors, il convient d’être extrêmement vigilant, car un ETICS constitue une barrière d’étanchéité unique.

Situation 3 : drainage prévu dès la conception (solution préventive)

Lorsque l’on anticipe, dès le départ, que l’étanchéité des raccords ne sera pas assurée, il est conseillé de prévoir un dispositif de drainage et d’évacuation spécifique.

Ces systèmes permettent de récupérer l’eau éventuellement infiltrée sous le seuil et de l’évacuer vers l’extérieur via un larmier intégré dans la façade (voir figure 2).

Ces dispositifs sont discrets, peu encombrants et faciles à poser avant la mise en œuvre de l’enduit. Ils doivent cependant être conçus pour assurer un cheminement d’évacuation efficace. Pour cela, aucune bande d’étanchéité comprimée ni aucun mastic d’étanchéité de façade (joint souple) ne doit être placé sous le seuil.

L’étanchéité peut être obtenue par l’ajout d’une membrane d’étanchéité ou d’un enduit étanche sous le seuil, que l’on reliera à l’ETICS pour obtenir un raccord étanche. Un profilé de façade équipé d’un larmier doit être ajouté pour éviter que les gouttes d’eau ne ruissellent sur la façade.

D’autres systèmes intègrent un module de drainage spécifique, à positionner sous le seuil au niveau des rehausses latérales. Ces systèmes, composés de profilés préformés avec larmiers (voir figure 3), permettent une évacuation directe et sécurisée de l’eau à distance de la façade.

Les solutions pour ce troisième type de situation sont fortement recommandées dans les constructions sensibles à l’humidité, comme les bâtiments à ossature en bois ou ceux comportant des isolants plus fragiles (fibre de bois, …).

Responsabilité et coordination : une condition indispensable

Les solutions présentées dans cet article ne sont efficaces qu’à condition d’assurer une coordination parfaite entre tous les intervenants (architecte, fabricant de châssis, entrepreneur général, menuisier, façadier, …). Cette coordination est d’autant plus cruciale lorsque l’étanchéité de l’ensemble (menuiserie, seuils et rehausses) n’est pas garantie. Dans ce cas, des mesures complémentaires, telles que la pose de membranes ou l’intégration de dispositifs de drainage, doivent être prévues dès la conception. Cela implique une organisation précise : le seuil ne pourra pas toujours être posé en même temps que les châssis, ce qui nécessite d’adapter la planification du chantier. La réalisation de raccords durables repose donc sur l’anticipation, la coordination et le choix des bonnes solutions. 

(*) À l’heure actuelle, il n’existe aucune norme d’essai officielle ou de classification spécifique pour évaluer l’étanchéité des raccords seuil–menuiserie–ETICS dans leur globalité.